Vente maison 282 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouha (22580)

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2 907 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

82 avis

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Description

Située à Plouha, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, à 7 minutes des plages, cette jolie maison offre tous les atouts pour une vie douce grâce à son emplacement et sa jolie parcelle paysagée. Le rez-de-chaussée est composée, d'une petite véranda, cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée, WC séparé, grande véranda,23 m2. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres de 10 à 14 m2, salle d'eau avec WC. Le terrain d'une surface de 1893m2 offre beaucoup de possibilités, grand garage, au fond du jardin une dépendance de 39 m2 vous donnera la possibilité de générer une rente locative, accueillir des invités supplémentaires ou créer un espace de travail inspirant. Cette maison vous offre un espace de vie généreux au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 460 euros /an et 3 380 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine NIVET : 06.26.97.07.30 RSAC Saint-Brieuc 751 303 819 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Nivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751303819 - Saint-Brieuc.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 671EACA - Réf Superimmo : ANVXW73PD

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281096.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 893 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 3,6%

282 000 €

1 juillet 2024

292 600 €

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ESPACES ATYPIQUES CÔTES-D'ARMOR

Infos légales : 85376193000025

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