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Description

Vidéo immersive disponible sur notre site internet : Située dans un bourg dynamique à quelques minutes de Dinan, cette maison construite en 1988 sous toiture en ardoises vous offre une qualité de vie optimale avec des commerces de proximité, une école maternelle et primaire à deux pas. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. Maison clé en main : Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : Située dans un bourg avec commerces et école, parfait pour une vie familiale pratique au quotidien. Confort de vie : Grand séjour lumineux avec poêle à pellets pour des soirées conviviales. Espaces extérieurs agréables : Jardin clos de 680 m² et terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Accessibilité : A proximité de Dinan et de grands axes pour un accès facile à la ville et ses environs. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1468 - Réf Superimmo : ANVXWVPFY
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Caractérisques
Prix de vente : 223 200 €Prix au m² : 2 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

97,87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 689 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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