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Vente maison 346 500 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poiroux (85440)

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  • 3 572 €/m²
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Description

MAISON DE CAMPAGNE ET SON ETANG DANS UN MAGNIFIQUE PARC
En recherche de calme, de nature, de magnifiques vues ? Venez découvrir cette charmante maison de 97m2 au milieu de la nature. De plain-pied, elle est composée d'une grande cuisine de qualité donnant accès au salon séjour climatisé, ses pièces de vie sont traversées par la lumière grace aux multiples ouvertures. L'espace nuit bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol se trouvent un garage, un atelier et une buanderie. Proche de son bel étang, plusieurs terrasses et un kiosque vous permettent de bénéficier pleinement de ce cadre exceptionnel, avec son jardin très fleuri parfaitement entretenu et ses chênes centenaires. Cette belle maison est équipée de panneaux solaires donnant accès à de faibles couts d'éléctricité ainsi que d'une pompe à chaleur pour votre confort.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7574 - Réf Superimmo : ANVXXE4EG
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 572 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/131275/iti-immobilier_131275.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 943 m²Année de construction : 1972
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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