Vente maison 169 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

iad France - Annie Rifflet Miranda (06 23 05 19 13) vous propose : Maison de plain-pied construite en 2012 d'environ 97 m² avec combles aménageables potentiel de 45 m² de surface habitable en plus.
Composée d'une entrée donnant directement sur un grand séjour/salon et sur une cuisine ouverte.
Un couloir desservant un wc, une salle de bain et 3 chambres.
A l'étage des combles aménageables, la surface est brute, à finir d'isoler, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain.
Sur le terrain, un grand bâtiment avec emplacement garage et un abri pour le bois.
Chauffage électrique et poêle à bois - Fenêtres double vitrage.
Située dans un village calme à 10 mn de Pont-Audemer pour les commerces et écoles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez rendez-vous!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda EI (ID 83160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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