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Vente maison 472 500 €
97,12 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pornichet (44380)

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  • 4 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Le repère immobilier

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Description

Le Repère Immobilier vous propose cette agréable maison, d'environ 120 m² au sol, située à moins de 150 m des commerces et à 350 m de la plage de Ste Marguerite. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon-séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez, un palier-bureau, de 3 chambres dont une avec point d'eau. Vous disposerez aussi d'un garage. Nombreuses possibilités d'évolution. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 8860 - Réf Superimmo : ANVXX0L2W
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 4 865 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259132.pdf

97,12 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 224 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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