Superimmo
10

Vente maison 1 475 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grimaud (83310) - Port Grimaud

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  • 15 206 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Immobiliere de la cité

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Description

PORT GRIMAUD Plage
Grande maison de pêcheur élargie de près de 107 m2 exposée Sud avec amarrage de 14 x 3,90 m, loggia et remise.
Le rez-de chaussée est accessible par un large patio aménagé coté rue, et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte totalement équipée de style provençal, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse.
Au premier étage, 2 belles chambres dont une transformée en bureau, salle de bain et wc séparé.
Au second étage, 2 autres chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc.
Terrasse protégée d'une barrière bois coté canal
L'ensemble est en bon état général et se situe à 50 m à pieds de la plage. Parking sur aire des résidents

Publiée le 18/10/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 334V773M - Réf Superimmo : ANVXWYWPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 475 000 €Prix au m² : 15 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
2 Parkings2 terrasses
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 310290663 - N° de carte professionnelle : CPI 83042016000005555
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