Superimmo
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Vente maison 289 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Portiragnes (34420)

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  • 2 979 €/m²
  • 1 Parking
Justine LUCAS - 3G Immo

Justine LUCAS - 3G Immo

46 avis
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Description

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 97M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - STATIONNEMENT - AUCUN TRAVAUX Au coeur de Portiragnes, joli village vivant toute l'année, longeant le canal du midi, à 10 minutes de Béziers ou des plages, dans une rue peu passante, découvrez cette superbe maison de 97m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une charmante terrasse carrelée de près de 20m², une véritable entrée desservant la superbe cuisine équipée de 16m² et le ravissant salon de 17m². Au 1er étage, vous découvrirez un pratique dégagement donnant sur les deux spacieuses et chaleureuses chambres de 17m² chaque et sur la fonctionnelle salle de bain avec WC. Ici vous trouverez également une porte donnant accès au 2ème étage ou vous pourrez rejoindre les combles en partie aménagées (actuellement cet espace est intelligemment utilisé pour stocker). Les plus de ce joli bien: *Son état irréprochable *Ses prestations agréables comme les tommettes, le jonc de mer, la climatisation réversible etc. *La toiture a été complètement revue, isolée par l'intérieur avec des matériaux de qualité. A noter que vous pourrez aisément stationner votre véhicule devant la maison, et ce, de façon tolérée (personne d'autre que vous ne peut stationner devant votre maison). N'attendez plus pour visiter ce superbe bien! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195683JL-1462411970

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19568 - Réf Superimmo : ANVXWUYMS
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

97 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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