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Description

Venez découvrir cette maison quatre faces de 1959 au cœur d’un quartier calme de Prades, qui vous attend pour accueillir vos rêves de famille. Elle offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et confort. Sa belle hauteur sous plafond donne en plus une sensation d’espace et de liberté. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, et ses vues imprenables sur le majestueux Canigou. La cuisine ne se contente pas d’être fonctionnelle, elle invite à la convivialité avec son espace repas et son balcon terrasse. Un endroit parfait pour savourer un café, ou déjeuner en petit comité. Le niveau principal abrite deux belles grandes chambres et une salle d'eau, et en sous-sol semi enterré, il y a une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est prête à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158 - SAFTI – SAMPIERI Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 1397517 - Réf Superimmo : ANVXXFOZA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²Balcon
Année de construction : 1959Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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