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Vente maison 239 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Proville (59267)

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  • 2 464 €/m²
Eleven Immobilier

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Description

PLAIN-PIED PROCHE CAMBRAI - SOUS SOL COMPLET
À VENDRE : Pavillon PLAIN-PIED à 5 min de Cambrai
Charmant plain-pied de 97m2, construction Bernard Lannoy, situé en secteur calme
Produit rare et très recherché !
Le bien est composé ainsi :
- Entrée
- Salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert
- Cuisine équipée
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
- 3 chambres avec rangements
À l’extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis et terrasse.
-Sous-sol complet incluant un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 voitures. Buanderie et cave
-Chauffage au gaz
-Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en PVC + volets en bois
PRIX : 220 000 € (hors honoraires)
Honoraires : 4,13% à la charge de l’acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez :
Antonio Florido : O6 38 31 17 99
ELEVEN Immobilier
RSAC 894 557 123

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 85356947 - Réf Superimmo : ANVXXB431
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

97 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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