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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer cette belle maison sur sous-sol total à Provins, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville !
Vous serez séduit par ses nombreux points forts qui répondent à des critères de recherche essentiels : très peu énergivore (Classe D), un aménagement et une décoration dans l'air du temps, double garage avec cour privative, un beau jardin clos et sans travaux à prévoir !
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : buanderie, cave et deux garages.
Au premier étage : entrée, séjour avec cuisine ouverte (surface totale de 40 m2 environ), balcon, salle de douche, WC séparés, chambre avec dressing, et deuxième chambre.
Au deuxième étage : palier, deux chambres en enfilades.
Jardin, terrasse, BBQ et pergola, double accès, pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout !
A visiter sans tarder !

Publiée le 29/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 7017KC - Réf Superimmo : ANVXWKO7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 256 800 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 741 € / an
Maximum : 2 355 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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