Vente maison 256 800 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

QUARTIER CALME - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare SNCF, nous sommes ravis de vous proposer ce pavillon sur sous-sol total de 5 pièces au calme de 97 m² à PROVINS (77160). Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages. A l'étage: un vaste séjour de 29 m² avec balcon et accès jardin, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des wc et deux chambres dont une avec dressing. Au deuxième étage, il y a un palier et deux chambres en enfilade. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse, un balcon et un jardin. Le terrain de cette maison est de 602 m². Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Ce pavillon est en excellent état général. Deux garages sont prévus pour garer votre véhicule. Son prix de vente est de 256 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (234 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 741 euros et 2 355 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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GUY HOQUET PROVINS

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