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Description

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN, vous présentent, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Quincieux et de ses commodités, cette maison construite en 1979, nichée sur une belle parcelle de 2 500 m².
Élevée sur un sous-sol complet avec garage et cave, elle offre au premier niveau un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son séjour spacieux, exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le village de Lucenay. La cuisine indépendante et aménagée peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre conviviale. Ces deux espaces donnent accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces de rangement pratiques (cellier, placards).
Un cadre paisible, un beau potentiel et une localisation idéale à proximité du village font de cette maison une opportunité rare.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 6483919 - Réf Superimmo : ANVXY0TOT
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.only-immo.fr/honoraires-only.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 525 m²Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage électrique
Cuisine de 11 m²Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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