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Description

A VENDRE : Rezé Maison 3 chambres, bureau, salon/ séjour ,cuisine, 1 SDE, 2 WC, garage spacieux, Jardin
Audit énergétique réalisé voici les travaux pour passer en lettre C : estimation cout 18 000€
-Isolation de la toiture
-Changement pour une chaudière plus récente
-Ballon d'eau chaude
-Changement VMC simple flux
Les huisseries et volets électrique on entièrement été changé en 2014-2015
Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des transports en commun, cette maison familiale, lumineuse et spacieuse vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Garage, Laverie, Atelier. Terrain clos sans mitoyenneté. Ecoles commerces à pied .
Prix Hors HONORAIRES : 310 000 € - Prix HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS : 323 560 €
Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044.
ref:VP-427-NL
https://www.georisques.gouv.fr/
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : VP-427-NL__896872 - Réf Superimmo : ANVXXLBGA
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Caractérisques
Prix de vente : 323 560 € Prix en baissePrix au m² : 3 336 € / m²

13 560 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162538.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 579 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 0,7%

323 560 €
7 janvier 2025
325 800 €
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