Vente maison 189 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette maison de ville entièrement rénovée proche de tous commerces.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée l'espace vie avec sa cuisine aménagée et équipée , séparée par une verrière.
Un espace buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau.
Une belle cave voûtée de 50m² aménagée agrémente cette maison.

Double vitrage PVC, Chaudière gaz
Un extérieur de 140 m2 avec son four à pizza vous attend pour profiter de belles soirées d'été.
À voir rapidement !
Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 1 958 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 1

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