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Vente maison 250 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ronchin (59790)

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  • 2 577 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

PROX PORTE DE DOUAI MAISON SEMI INDIV, 97 M² 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 JARDIN GARAGE
******
ACTION IMMOBILIER est HEUREUX de vous proposer cette jolie maison dans une rue calme.
À proximité de la station porte de Douai et de toutes commodités, cette maison vous séduira par sa localisation. À 15 min à pied du métro, à deux pas des écoles et proche des principaux axes, cette maison à la toiture et à la chaudière neuves est idéalement située.
La grande entrée vous mène au spacieux garage de 27 m² débouchant sur une buanderie/chambre de 13 m². Un bureau complète le niveau.
Au premier étage, le palier distribue un bel espace salon-salle à manger et une cuisine traversante de plus de 30 m². Se trouve également sur ce niveau une première toilette.
Au deuxième étage, vous accédez depuis le palier à deux belles chambres lumineuses de 16,3 m² et 10,7 m² ainsi qu'une jolie salle de bains de près de 5 m² et des toilettes.
Le bien est complété par un grand jardin d'environ 100 m².
Les +++++ :
. Toiture neuve
. Chaudière neuve
. Proximité Lille, Faculté et Lycées
. Double vitrage
. Porte sectionnelle électrique neuve
. Garage
A visiter sans tarder !
Référence VADI0117
******
ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 250 000 Euros
Honoraires agence charge vendeurs inclus.
******
Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail :
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00 230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 626 - Réf Superimmo : ANVXWVY5K
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

97 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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