Vente maison 317 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouvres (77230)

iad France - Isabel Flamant vous propose: À vendre en Exclusivité : Maison à Rouvres 77230 située à 5 mn de Dammartin-en-Goële et Saint-Mard.
Venez découvrir cette belle maison de 97 m², située sur une parcelle de 437 m² dans le paisible village de Rouvres, parfaite pour une famille, elle offre confort et fonctionnalité.
* Détails de la propriété :
* Au rez de chaussée : Entrée avec placard menant à un séjour lumineux de 28 m² , une cuisine de 10 m², une chambre de 9 m² avec sa salle d'eau et un WC séparé.
* À l'étage : Trois chambres de 10, 10 et 15 m² et une salle de bain de bain avec WC.
Le jardin de 437 m² vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre, ainsi qu'un garage attenant.
*À proximité des écoles et crèche pour le bien-être de votre famille.
* Arrêts de bus à proximité ( ligne 2107 et T à D ) et proche de la Route National 2.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'attendez plus pour la visiter et y poser vos valises !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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ISABEL FLAMANT - IAD

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