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Vente maison 196 500 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 2 026 €/m²
Céline GALLIER - iad

Céline GALLIER - iad

18 avis
06 61 68 99 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN VENTE À TERME LIBRE EN PLEIN CENTRE DE ROYAN !
Pour acquérir cette charmante maison, vous verserez un capital de 196 500 € (capital net vendeur de 180 000 €) et 60 mensualités de 667 € (soit 5 ans) (En partant d'une valeur vénale de 220 000 €)
idéalement située, à quelques pas des boutiques, des restaurants et cafés, de la magnifique plage de la Grande Conche et du marché central.
Cette maison de 97 m2 environ entièrement rénovée vous offre un séjour lumineux qui s'harmonise avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, créant un espace convivial, un salon ou pièce de détente et 4 chambres pour accueillir famille et amis.
2 salles d'eau avec wc assurent praticité et confort et une pièce buanderie ajoute une touche pratique à cet ensemble.
Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif florissant.
Idéal pour faire des logements saisonniers (commerçants, hôteliers, restaurateurs ...)
Bien que dépourvue d'extérieur, cette maison compacte au cOEur de l'animation royannaise est une opportunité rare !
Découvrez le luxe de vivre au rythme de la ville, à proximité de tout ce qui rend Royan si unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1629121 - Réf Superimmo : ANVXX03MC
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Caractérisques
Prix de vente : 196 500 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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