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Vente maison 465 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
BRUNET IMMOBILIER

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Description

Maison de charme année 1920 de 97m², sur un terrain de 265m² avec une dépendance de 9 m², composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage deux chambres, un dégagement, une salle d'eau-wc. Rénovation de qualité. Plein centre ville, marché central à 50 m. Coup de coeur assuré.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3606-COMPANY37201CAE - Réf Superimmo : ANVXX8JKI
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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