Vente maison 50 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (16700)

Située au centre ville de Ruffec, cette maison de 97 mètres carrés habitables avec une cour intérieure de 16 mètres carrés vous propose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux de 17 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 mètres carrés. À l'étage, deux chambres confortables de 16 et 17 mètres carrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. La cour comprend un atelier polyvalent de 34 mètres carrés au rez-de-chaussée et 27 mètres carrés à l'étage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou professionnels. Idéal pour projet locatif. Vous retrouverez également un grenier de 30 m² et un système de chauffage au gaz de ville ainsi que du tous à l'égout. Réf 2471. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 515 € / m²
Taxe foncière : 1 373 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2013.

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DÉCLIC IMMO 16

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