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Vente maison 320 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Agnin-sur-Bion (38300)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Agnin-sur-Bion (38300)
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- 3 299 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Marboeuf (06 12 99 90 19) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Découvrez votre coin de paradis à Saint-Agnin-sur-Bion
À la recherche d'un endroit où se mêlent confort, modernité et un brin de folie ? Bingo ! Cette maison de PLAIN-PIED à Saint-Agnin-sur-Bion est la pépite qu'il vous faut.
- Une maison pas comme les autres...
Imaginez-vous siroter un café dans un séjour traversant et baigné de lumière, pendant que vous savourez la quiétude du jardin, préparant déjà vos séances de bronzage dans la PISCINE TOUTE NEUVE. Oui, vous avez bien lu, une piscine prête à vous accueillir pour des moments de détente absolue ! De là, profitez d'une ouverture sur les collines en arrière-plan, offrant un tableau enchanteur à chaque instant.
- Un espace pour tous les styles de vie...
Que vous soyez une famille nombreuse, un couple d'amoureux ou retraité en quête de tranquillité, cette maison saura vous combler. Trois chambres cosy avec des dressings organisés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne pour vous dorloter, et une cuisine américaine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, idéal pour les soirées cocooning ou les dîners intimes. Et n'oublions pas le garage, parfait pour abriter votre véhicule ou votre atelier de bricolage ainsi que la buanderie hyper-pratique !
-Un mix de modernité et de performance...
Cette maison ne fait pas dans la demi-mesure. Chauffage au sol pour garder vos petons au chaud, pompe à chaleur pour une température idéale et fibre optique pour des connections turbo... Tout y est pour rendre votre quotidien ultra confortable et économique ( DPE B).
-Un jardin à votre image...
Avec son terrain de 900 m², ce jardin est comme une toile blanche prête à accueillir toutes vos folies. Potager, coin lecture, espace barbecue... Laissez libre cours à votre imagination !
- Pratique et bien située...
Accès routiers : À moins de 10 minutes de l'autoroute A43, vous êtes à un saut de puce des grandes villes comme Lyon et Grenoble.
Transports en commun : Des bus scolaires pour emmener les enfants à l'école et des établissements scolaires réputés à proximité, pas de prise de tête pour les trajets quotidiens.
Commodités : Commerces, supermarchés, tout est à moins de 10 minutes pour rendre votre vie quotidienne plus facile et plus fun.
Proximité de la campagne : Parfait pour les balades et les activités en plein air, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
- Un accompagnement pas comme les autres...
Je ne me contente pas de vendre des maisons, je vous accompagne dans une aventure humaine ! Je serai là pour répondre à toutes vos questions, vous conseiller et surtout, vous faire sourire tout au long de ce processus parfois un peu stressant.
Ne ratez pas ce bijou de PLAIN-PIED !
Cette maison n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire.
Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite, et qui sait, vous pourriez bien repartir avec les clés de votre bonheur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf EI (ID 65071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1520691 - Réf Superimmo : ANVXVXBQE
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 299 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique |
| Séjour de 47 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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