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Vente maison 275 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 835 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
MARION MILLEROU - Tower immobilier

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Description

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose de venir découvrir cette magnifique maison en pierre de 97 m2, située dans un environnement paisible face aux vignes, à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac.
Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son charme et son confort sans aucun travaux à prévoir.
Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m2, une salle de bain moderne et des WC séparés.
Implantée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Ne tardez pas et venez la visiter ! Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 410_12230 - Réf Superimmo : ANVXWWBN6
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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Siren : 813492683
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