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Description

Sur les hauteurs de SAINT BONNET DE MURE , venez découvrir cette maison sur 2 niveaux comprenant de plain pied , une entrée , une cuisine d'été avec salon donnant accès direct sur une spacieuse véranda, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 35m² environ. Ensuite à l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres, dégagement , cuisine équipée indépendante, salle de bains , salle d'eau et wc. La maison est implantée sur une parcelle arborée sans vis à vis d'environ 760m². Chauffage au gaz de ville et fenêtres double vitrage. Cette maison de 4 pièces est située dans un quartier calme. L'École Maternelle le Chat Perché et l'École Élémentaire le Chat Perché sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 1E (Rue Neuve) dans les alentours. Les autoroutes A43, A432 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs tous les jeudis matin. Son prix de vente est de 366 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe GARZENA au 06 21 13 45 16 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3335 - Réf Superimmo : ANVXWR1SV
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²Lotissement
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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