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Vente maison 429 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 4 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
La Maison Des Particuliers

La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de 97m² sur 3580m² de terrain
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 97m² sur une parcelle de 3580m², 3 chambres et un garage de 56m².
Implantée dans un écrin de verdure au calme absolu à environ 2500 mètres du centre-ville de Saint-Cannat.
Vous saurez apprécier la quiétude des lieux à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
De plain-pied elle s'articule comme suit : un hall d'entrée - un séjour de 22m² attenant à une cuisine de 11m² - un cellier/chaufferie de 12m² accessible par la cuisine - 3 chambres de 12m² chacune - une salle de bain de 3,6m² et un toilette indépendant.
Côté extérieur, un très beau jardin arboré et entièrement clos vous séduira au premier regard.
Vous cherchez une maison dans un environnement privilégié, n'hésitez plus elle vous attend !
Un garage de 56m² non attenant à la maison sera un réel atout.
Un cabanon de 10m² sera également très utile.
CONTACTEZ-NOUS POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS AU 0603206000.
TRÈS BEAU POTENTIEL APRÈS TRAVAUX !

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85062093 - Réf Superimmo : ANVXW8A8W
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 580 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1974Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 22 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 969,3 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
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