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Vente maison 275 000 €
97 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-en-Val (45590)
97 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-en-Val (45590)
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- 2 835 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurinda Ruet (06 78 16 60 24) vous propose : Maison traditionnelle de 97m² à rénover à Saint-Cyr-en-val.
Située dans un quartier prisé, cette maison de 6 pièces, construite en 1980, offre un beau potentiel de transformation.
Avec ses 3 chambres, son bureau, un séjour lumineux de 24,1m² et une surface habitable totale de 97m², cette propriété est idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Sa situation privilégiée à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, école, arrêt de bus ligne 13, gendarmerie, pharmacie) en fait un lieu de vie pratique et agréable.
La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse et d’un agencement sur un seul niveau, facilitant l’accès.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information et programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet EI (ID 83500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1589320 - Réf Superimmo : ANVXWJHOV
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 835 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 20 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 605 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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