Vente maison 329 600 €

97,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

3%.com vous propose cette EXCLUSIVITE ! Sur la route de l'imposant phare de Chassiron dominant l'océan, à 2.5 km du centre de Saint Denis d'Oléron (17650), ses commerces, son port de plaisance et sa plage, dans un quartier calme, maison de plain pied que vous aurez plaisir à relooker. Elle déploie sur 136 m2 utiles (97 m2 habitables + véranda 32 m2 + solarium 7 m2), entrée avec rangement, 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, 2 toilettes indépendantes, sejour-salon avec cheminée insert ouvrant sur une lumineuse véranda de 32 m2 exposée sud/est propice aux grandes réunions de famille.Trois garages d'une superficie totale de 81 m2, une piscine 4x10 chauffée et couverte (dôme coulissant) complètent le tout sur une parcelle arborée close de 1200 m2. Portail electrique avec visiophone, local poubelle fermé, puits pour l'alimentation de la piscine et l'arrosage du jardin. Rien ne manque ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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