Vente maison 220 000 €

97,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Estève (66240)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À 22 km de la mer Méditerranée et à 28 km de la frontière espagnole, nous vous présentons en vente à Saint-Estève (66240), cette maison de 4 pièces de 98 m² avec vue sur jardin.
C'est une maison datant de 2002.
Elle est disposée comme suit :
Au rdc : une entrée avec placard, une belle piéce à vivre avec un coin cuisine, un wc indépendant et un garage.
A l'étage : 3 jolie chambres, un wc indépendant et une salle de bain.
Cette maison possède un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état.
Une terrasse et un jardin de 90 m² viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 171 m².
Deux places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 5 km et Perpignan est située à 5 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 8 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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