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Vente maison 472 800 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-la-Thillaye (14950)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-la-Thillaye (14950)
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- 4 874 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée, équipée
SAS Pierre LEMEE, Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison de charme à Saint-Étienne-la-Thillaye
Maison de 1990, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour de 35m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également un WC indépendant. Un bureau et garage avec coin buanderie.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite avec son balcon, sa salle de douche et WC, salle de douche et WC séparés. Toutes les ouvertures sont en bois et dotées de double vitrage pour votre confort.
L'isolation en laine de verre (100 au RDC, 200 à l'étage) garantit une température agréable en toutes saisons. La toiture en tuile, quant à elle, confère à la maison un charme authentique.
Profitez un jardin de 1999m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La possibilité d'installer une piscine (zone UD sur le PLU) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un stationnement intérieur et sept places extérieures sont à votre disposition. La maison est en bon état et non meublée, vous laissant ainsi libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture d'une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes d'un collège, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également à proximité six commerces d'alimentation générale et restaurants, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
Réf. agence : VM2788-14097 - Réf Superimmo : ANVXWQS76
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| Prix de vente : 472 800 € | Prix au m² : 4 874 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 999 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 7 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1990 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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