Vente maison 58 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaultier (36800)

iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : // Saint-Gaultier 36800 // Maison 97 m²
Maison de 1890, édifiée sur une parcelle de 518 m².
Au rez de chaussée:
Salon-séjour-cuisine, une chambre, salle de bain, wc séparé, dégagement donnant sur une grange carrelée et atelier.
l'étage est accessible par l'extérieur (ou la trémie de la grange), offrant 1 chambre, salle d'eau.
l'accès dans le grenier aménageable, permet de créer des pièces supplémentaires.
A l’extérieur: plusieurs dépendances, appentis, jardin avec puits.
N’hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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