Vente maison 290 000 €

97,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

SAINT GEORGES DE RENEINS : Maison partiellement rénovée 2022 - 4 chambres - terrain 755m2
Les atouts positifs forts de cette maison :
climatisation réversible (installation en gainable)
panneaux photovoltaïques qui permettent une économie d'env. 50% d'électricité
combles isolés - toiture suivie
4 chambres dont une suite parentale avec sortie directe sur le jardin
cuisine neuve aménagée et équipée
pas de vis à vis
jardin partiellement clos d'une clôture et haie végétale
niveau 0 avec grandes baies vitrées coulissantes, aux volets roulants intégrés, reste en partie, à aménager selon vos envies
écoles et commerces + commodités du village à proximité immédiate
gare St Georges de Reneins / autoroute Villefranche Nord à moins de 10 mn
Maison et jardin, au beau et important potentiel, que vous pourrez finaliser selon les besoins et attentes de votre famille - terrain constructible pour un éventuel agrandissement.Le DPE ne reflète pas la réalité, car impacté par la partie restante du niveau 0, à finir de rénovée et actuellement, non isolée ni chauffée Consommation EDF actuelle : 1700€
Taxe foncière : 650€
Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21ou
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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