Vente maison 179 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-d'Anxure (53240)

En exclusivité chez SAFTI :
Idéalement située à seulement 5 minutes de Martigné, 15 minutes de Laval et de Mayenne, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et ses prestations modernes.
Description du bien :
Surface habitable : 97 m²
Terrain : 3 200 m² offrant un bel espace extérieur
Chambres : 2 ou 3 chambres (dont une suite avec salle d’eau au sous-sol)
Rénovation récente :
Poêle à granulés (4 ans)
Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques (4 ans)
Isolation complète (4 ans)
VMC double flux (4 ans)
Connectivité : Fibre installée
La maison, rénovée dans sa totalité, allie confort et économies d’énergie.
Informations complémentaires :
Actuellement équipée d'une fosse septique (non conforme), le raccordement au tout-à-l’égout est prévu par la commune (date à confirmer).
Cette exclusivité SAFTI est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller SAFTI dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE DESCOINS - SAFTI

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