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Vente maison 49 800 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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  • 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karine PERRINET - Noovimo

Karine PERRINET - Noovimo

4 avis
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Description

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO vous propose sur la commune de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers cette superbe maison de village en pierre, en vente interactive à prix progressif.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix.
La façade en pierre, donne à cette maison un cachet unique.
Vous serez séduit par le porche accueillant, les dépendances pratiques et le jardin d'environ 300 m2, agrémenté d'un puits fonctionnel.
A l'intérieur, laissez libre cours à votre créativité : la cuisine est à concevoir selon vos goûts, et le salon, à rafraîchir, peut devenir un espace convivial et chaleureux.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables, et la salle de bain est à rénover selon vos préférences.
Les combles aménageable offrent encore plus de possibilités d'aménagement.
Bien que la maison ne soit pas encore bien isolée, des radiateurs récents ont été installé, vous garantissant une base pour améliorer votre confort thermique à votre rythme.
Enfin, la maison est raccordée au tout à l'égout, un vrai plus pour simplifier les travaux à venir.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/11/2024 à 18:00.
Le prix de départ des offres est de 49 800 EUR (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 2500 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUP Immo.
Honoraires : 4 800 EUR de 45 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 49 800 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 234_KPE-0022312 - Réf Superimmo : ANVXX23SP
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Caractérisques
Prix de vente : 49 800 €Prix au m² : 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,67% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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