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Vente maison 157 500 €
97 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Beugné (85210)

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  • 1 624 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cédric Chauveau - iad

Cédric Chauveau - iad

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Description

iad France - Cédric Chauveau (07 68 66 29 64) vous propose : Maison à Saint-Jean-de-Beugné - Idéal pour famille ou entrepreneur
À Saint-Jean-de-Beugné, cette maison de 97m² avec sous-sol intégrale d'environ 100 m2 pouvant être aménagé ( habitation, salle de jeu, entrepreneur, garage ....) laisser parler votre imagination .
datant de 1970 . Avec 3 chambres, un salon avec climatiseur réversible , une cuisine, un WC et une entrée, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
Implantée sur un terrain avec jardin et garage, cette maison bénéficie d'une exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. Les principales commodités telles que l'optique fibre et le chauffage individuel sont déjà présentes.
Proche de l'autoroute A10 (3 min), des écoles de commerce (5 min) et des zones commerciales, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Si vous recherchez un projet pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est parfaite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant !
déviation de la départemental prévue avant le village .
La hauteur du mur de clôture peut être augmenter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Chauveau EI (ID 79943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 983333899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1569712 - Réf Superimmo : ANVXWER3W
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 812 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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