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Vente maison 233 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-d'Arce (33240)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-d'Arce (33240)
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- 2 402 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-LAURENT-D'ARCE un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation en pierre d'une surface habitable de 93m² environ.
Qui se compose d'une cuisine aménagée, salon, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout.
Ainsi qu'un possible 2em logement de 47m² sh à rénover entièrement, l'ensemble avec dépendances attenantes de 60m² environ et puits.
Le tout est vendu avec un terrain de 1140m² situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme de la commune de St Laurent possibilité détachement terrain à bâtir.
Idéal 1er achat avec gite possible et/ou investisseur.
A visiter absolument !
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM30417-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX2WRU
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 402 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 141 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 384207965 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 008 065
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