Sarah BONNOTTE - Expertimo

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Description

Charmante maison mitoyenne d'environ 98 m2 au sol et 73 m2 habitables construite en 2006, dans une rue calme à sens unique à Saint-Louis la Chaussée.
Profitez d'une entrée séparée avec penderie avant de pénétrer dans la pièce de vie d'environ 30 m2 très lumineuse grâce à sa baie vitrée et une autre porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte.
Vous disposez d'un cellier derrière la cuisine pour y entreposer vos provisions, d'un wc avec lave-mains et d'un accès au garage de 14 m2 depuis l'entrée.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que 2 très grandes chambres de 13 m2 (17 m2 au sol) et 17 m2 (24 m2 au sol).
Concernant les extérieurs, profitez d'une terrasse ensoleillée de 14 m2 dont la moitié est couverte, et d'un jardin de 46 m2, entièrement clôturés et sans vis-à-vis.
Pour vos véhicules, profitez d'un garage de 14 m2 et d'une place de parking privée. Vous avez également à disposition des places de parking libres devant la maison.
LES + : FACADE ET EXTERIEURS EN EXCELLENT ETAT ; DOUBLE VITRAGE ; CHAUDIERE NEUVE ; PEINTURES REFAITES
Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1318_77148 - Réf Superimmo : ANVXWJLC4
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1913

97,66 m² - 4 pièces - 2 chambres1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gazSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
119 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2017.

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