Vente maison 98 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : Située dans un secteur calme, cette maison de 96,73 m² offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Elle dispose de plusieurs pièces à repenser et de dépendances très utiles.
Cuisine à moderniser selon vos goûts.
Salon pouvant être rénové pour plus de confort.
Séjour vaste et adaptable à vos besoins.
1 chambre principale, offrant un bel espace.
3 pièces pouvant être utilisées comme bureau, chambres, salle de jeux, ou tout autre projet.
1 salle d'eau.
2 WC.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. C'est une excellente opportunité pour les personnes désireuses de personnaliser leur futur chez-soi et d'investir dans un bien à rénover.
Points forts :
Cadre agréable et paisible
Prix attractif en raison des travaux nécessaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 564 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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THIERRY GOGDET - IAD

Siren : 879151280

14 avis clients

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