Vente maison 188 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Néos-immo vous propose à la vente cette maison des années 1970 dans un quartier prisé, et calme de Saint Martin Boulogne.
Situation :
- A deux pas du centre hospitalier,
- A16 à deux minutes,
- Écoles, commerces, transport en commun,
- proche centre ville...
Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située au coeur de la ville et proche de toutes commodités, composée pour le rez-de-chaussée d'une entrée desservant une lumineuse cuisine, le séjour avec lumière traversante, et un cellier.
A l'étage vous profiterez de trois belles chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des combles isolés pouvant être aménagés.
Les extérieurs vous propose un jardin avec une exposition Sud-Ouest apportant à cet espace une belle luminosité et le soleil quand il est là...un garage de 19m2 où vous trouverez un espace atelier, un jardinet en façade.
Côté Technique :
- Toiture isolée,
- Chaudière neuve,
- Double vitrage,
- Mur Isolé,
- Vide sanitaire.
Cette maison est un véritable havre de paix qui vous ravira après une remise au goût du jour.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture
Gwendoline Delbarre E.I. - RSAC de Lille n°503457673
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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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