Vente maison 395 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

OFFRE ACCEPTÉ EN ATTENTE DE COMPROMIS - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - SECTEUR RÉSIDENTIEL - BEAU POTENTIELS POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED de 97m2 AVEC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN DE 1500m2 AVEC JARDIN ARBORÉ ET CLOS - ANNÉE 1981.
- EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON IDÉALE de 97m2 qui se compose : d'un HALL D'ENTRÉE de 7,5m2 - d'une PIÈCE DE VIE de 32m2 donnant sur la TERRASSE OMBRAGÉE DE 15m2 orienté sud - d'une CUISINE ÉQUIPÉE de 10m2 - de 3 CHAMBRES ( 11,4 - 11,4 - 12,2) - d'une SALLE D'EAU de 5,5m2 avec coin buanderie - 1 WC SÉPARÉ AVEC LAVE-MAIN - D'un GRAND GARAGE d'environ 24m2 ATTENANT À LA PIÈCE DE VIE - COMBLES AVEC DALLE BÉTON LE TOUT SUR ENVIRON ENVIRON 40m2 - VIDE SANITAIRE AVEC CELIER.
- TRÈS BELLE PORTE D'ENTRÉE TRYBA, DOUBLE VITRAGE avec GAZ ARGON, ISOLANT, SÉCURIT - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ALUMINIUM TRYBA - PORTAIL ALUMINIUM ETAT NEUF TRYBA - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CHEMINÉE AVEC UN INCERT NEUF MIS EN PLACE FIN 2023 - nombreux rangements - vide sanitaire - fosse septique non conforme avec étude de sol faite, devis fosse en cours.
Situé à 3mn du centre ville, des commerces, marché, supermarché, école, collège, lycée, bus, clubs sportifs. Accès autoroutiers à 5mn.
- A VISITER SANS TARDER -
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Nathalie ROBERT
Tel : 06 50 09 10 71
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 072 € / m²
Taxe foncière : 1 227 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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