Vente maison 395 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Dans un quartier recherché, chemin du moulin, maison traditionnelle de plain-pied de type 4 d'environ 97 m2 avec garage sur une parcelle de terrain de 1500m2 au calme. La maison se compose d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé et d'une pompe à chaleur, une cuisine séparée fermée, 3 chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 23 m2 et une terrasse couverte carrelé. Le terrain en partie arboré est entièrement plat et clôturé. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en PVC, mode de chauffage électrique radiateur, eau de ville et assainissement individuel. Un devis a été établi pour la mise aux normes de la fosse. Toiture révisée régulièrement (factures à l'appui).
Les atouts : Calme et plain-pied. PC et conformité. Prix négociable. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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