Vente maison 190 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maxire (79410)

iad France - Andri Rakotovao (06 52 30 73 29) vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 97m², située à Saint-Maxire, pratiquement neuve avec quelques finitions à terminer.
Cette maison a été construite avec soin par les propriétaires en autoconstruction.
Implantée sur une parcelle d'environ 680m², la maison comprend : une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, le tout sur un espace de 47m², idéale pour des moments de convivialité en famille.
L'espace nuit est composé de trois chambres qui font entre 11m² et 12m². Une grande salle d'eau, un toilette et un garage de 21m² complètent l'aménagement de cette maison.
Elle bénéficie également d'un chauffage individuel par système de chauffage au sol.
Important : comme c'est une autoconstruction, aucun contrat de construction n'a été établi, ce qui signifie qu'aucune garantie décennale n'est applicable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andri Rakotovao EI (ID 83821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 932210289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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ANDRIAMIHARIZAKA RAKOTOVAO - IAD

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