Cynthia CHANEY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison est nichée dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité. À proximité immédiate des écoles, collèges, et des commerces, elle promet un cadre de vie agréable et pratique.
À l'intérieur, la maison de plain-pied offre un salon traversant en L de 40 m² équipé d'un poêle à bois, 3 chambres lumineuses, une cuisine équipée avec cellier attenant, et une salle de bain avec douche. Le parquet en bois confère une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que l'emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge ajoute une dimension pratique. Construite en 1970, cette demeure saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 537 m², la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un atelier séparé, idéal pour les bricoleurs. Deux places de parking sont également à disposition. Le jardin, doté d'une terrasse exposée sud-ouest avec store banne, comprend un cabanon et un espace de stockage pour le bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549 - SAFTI – CHANEY Cynthia, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1358756 - Réf Superimmo : ANVXWOQPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 866 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²2 Parkings
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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