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8
Vente maison 297 000 €
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
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- 3 062 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Jérémy SIGAAR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence pavillonnaire calme et recherchée, nous vous proposons cette maison à rafraichir comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur terrasse et jardin, une cuisine fermée entièrement équipée, wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son secteur résidentiel très calme avec un voisinage de qualité et son garage avec stockage. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à ASL : 150 euros/an - Pas de procédure en cours
DPE : D/172 GES : B/30 datant du 18/07/2023 - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros/an.
Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 351199. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 385124SGY - Réf Superimmo : ANVXX5A67
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 3 062 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302521.pdf
| 97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 116 m² | 3 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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