Superimmo
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Vente maison 230 920 €
97,65 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-en-Jarez (42740)

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  • 2 365 €/m²
  • 1 Garage
Agence Immorêve

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Description

L'Agence Immorêve est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, construite en 1975, offrant un espace habitable généreux d'environ 97,65 m2 avec garage et jardin.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une loggia lumineuse, suivie d'un spacieux hall d'entrée. Ce dernier permet d'accéder à une cuisine séparée équipée d'environ 13,04 m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, d'une superficie de plus de 21m2, offre un espace chaleureux et convivial pour se détendre. Un WC séparé et un espace de rangement ajoutent une touche de praticité au rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement desservant quatre chambres confortables, dont deux avec rangements, avec des superficies allant de 9,3 à 10,93 m2. Une salle de bains fonctionnelle d'environ 4,05 m2, équipée d'un évier et d'une ventilation naturelle, ainsi qu'un placard de rangement, vienne complèter ce niveau.
Un garage en sous-sol d'environ 56 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 52 m2, idéal pour les moments de détente en plein air.
Idéalement située en plein centre de Saint-Paul-en-Jarez, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des arrêts de bus, offrant un mode de vie pratique et agréable.
INFOS PRATIQUES :
La taxe foncière s'élève à 1310 euros.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois avec survitrage, équipées de volets battants bois et persiennes.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64 euros par an.
Pour obtenir plus de renseignements sur cette maison pleine de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : GDC-208 - Réf Superimmo : ANVXX9AR5
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Caractérisques
Prix de vente : 230 920 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

97,65 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (154 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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