Vente maison 203 300 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-la-Coste (30480)

Jolie maison en pierres mitoyenne d'un côté, située dans un hameau de 3 maisons, au cœur de la nature.
Cette charmante maison est parfaite comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature ou comme maison principale. Son style authentique cévenol vous séduira avec sa magnifique cheminée typique de la région, trônant au milieu du salon.
La maison comprend une petite cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que deux chambres, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé sont également inclus.
Pour le rangement, la maison dispose de trois caves, l'une avec la chaudière au fioul pour le chauffage central.
Le jardin attenant, d'une superficie de 240 m2, donne sur la forêt, offrant un cadre idéal pour de belles promenades en nature.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme nichée au cœur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883193)

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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ANITA MICHOTTE DE WELLE - CAPIFRANCE

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