Vente maison 239 200 €

97,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

SAINT-PAUL-LÈS-DAX, avec accès rapide aux commodités, aux transports en commun, au lac de christus et aux principaux axes de circulation maison individuelle de plain-pied d'environ 97.7 m² composée d'une pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier-buanderie et d'un wc indépendant.
Garage attenant d'environ 13 m².
Jardin clôturé et arboré de plus de 800 m².
Travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation à prévoir.
Toiture, isolation, dessous de toit et gouttières refaits en 2016.
Huisseries PVC changées en 2011.
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien!
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...).
Mes autres biens :
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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DOMINIQUE BEYAERT - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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