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Vente maison 276 900 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Père-en-Retz (44320)

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  • 2 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Marchand Immobilier (By Antoine)

Marchand Immobilier (By Antoine)

51 avis
02 40 19 19 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE SAINT-NAZAIRE À vendre : découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 4 pièces exposée nord-sud de 97,95 m² à SAINT PERE EN RETZ (44320). Elle est aménagée comme suit : une entrée, un beau séjour orienté sud de 37 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Elle est équipée d'un chauffage convecteur. Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin, une véranda et une terrasse lui confèrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété est de 606 m². Il s'agit d'une maison des années 80. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et l'équivalent de 2 parkings privatifs. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N171 et N165 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant, deux commerces, une boulangerie et un bureau de poste dans les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 276.900 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires: 260 000 €)€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 111

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1OFW-4D0-CV9 - Réf Superimmo : ANVXXDF6A
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Caractérisques
Prix de vente : 276 900 €Prix au m² : 2 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5594/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 606 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

Siren : 903044121
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