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Description

Charmante maison de village, en pierres, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, un dégagement desservant trois chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains et un wc séparé - A l'étage un grenier aménageable - Un chai attenant à la maison de 30 m². Non attenant un garage de 22 m². Hors zone de submersion.
Le tout sur un jardin clos .
Pistes cyclables à proximité. Commerces à 2 kms. Beau potentiel !!
A visiter sans tarder !
Référence agence : 388

Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 9HMX-FRP-M9K - Réf Superimmo : ANVXY337R
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Caractérisques
Prix de vente : 273 400 €Prix au m² : 2 819 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5438/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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