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12
Vente maison 217 000 €
97,11 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mesnil-Roc’h (35720) - Saint-Pierre-de-Plesguen
97,11 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mesnil-Roc’h (35720) - Saint-Pierre-de-Plesguen
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- 2 235 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison en pierres, dans un hameau calme, dotée d'un premier jardin côté sud, avec sa terrasse en pierre qui vous permettra de profitez de chaque rayon de soleil, ainsi qu'un jardin côté nord, avec sa terrasse en bois, qui sera idéal pour se ressourcer à l'ombre l'après-midi. Le rez-de-chaussée vous accueille sur une belle pièce de vie cuisine/salon/salle à manger avec cheminée. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres, une salle de bain/wc, une pièce avec étagères. Le dernier étage est entièrement dédié à la dernière chambre avec 2 dressings et sa salle d'eau. Assainissement conforme. Située sur la commune de St Pierre de Plesguen, toutes les premières commodités nécéssaires se situent à courte distance. Les villes de Dinan et St Malo sont respectivement à 15 et 20 minutes, Rennes à 30 minutes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N°4971. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.
Publiée le 30/06/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 690047939 - Réf Superimmo : ANVXST5XO
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Prix de vente : 217 000 €  | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Taxe foncière : 552 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 97,11 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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Siren : 422830232 - N° de carte professionnelle : 123532
06 49 32 72 53
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