Vente maison 282 000 €

97,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neufchâtel-en-Bray (76270)

UNIQUEMENT CHEZ BL !
BIEN RARE A LA VENTE !!
1 maison sur 2500 m2 en bord de rivière + 3 dépendances
A proximité de tous commerces, EN PLEIN CENTRE DE SAINT SAËNS à 30 minutes de Rouen et 17 minutes de Neuchâtel en Bray !!
La maison de 100 m2 se composant d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, une arrière cuisine, un WC, une salle à manger un salon avec poêle à granulé.
Au 1er étage 2 chambres, un bureau pouvant être agrandi facilement, une salle de bains.
Au 2ème étage un grenier isolé avec fenêtre pvc double vitrage pouvant être aménagé.
A l'extérieur vous trouverez :
- 2500 m2 de terrain le long de la Varenne
- Un poulailler
- Une bergerie
- Une ancienne Tannerie aménageable pour Gîtes ou autres..
Possibilité d'avoir en supplément une grande dépendance avec 4 garages et la possibilité de créer des habitations.
A voir absolument,
Idéal artisan qui a besoin d'espace, ou investisseur pour création de logement.
Propriété très bien entretenu.
Gros potentiel !! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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FRANÇOIS D'HAEYER - BL AGENTS IMMOBILIERS

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