Vente maison 295 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
- 3 041 €/m²
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A découvrir chez ERA IMMOBILIER , cette charmante maison de plain pied , non mitoyenne, dans une impasse, à Saint-Sulpice-de-Royan, idéalement située à seulement 200 mètres des commerces.
Elle vous séduira par son agencement bien pensé. Elle se compose d'un spacieux séjour de plus de 40m² donnant sur une véranda de 14m² pour profiter d'un espace détente en toute saison. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité avec son accès direct au séjour. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau modernisée, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, laissez-vous surprendre par les atouts de ce bien : une dépendance et un vaste garage de 35m² idéal pour les bricoleur ou pour stocker votre matériel. De plus, vous bénéficiez d'un grand parking pouvant accueillir un camping car.
Ne laissez pas passer cette belle occasion! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 041 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €.
97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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