Vente maison 122 000 €

97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

C'est un bien rare dans ce secteur! Il est situé à St Yrieix dans un quartier très prisé, aux portes d'Angoulême (12 mn du plateau préfecture, du centre de la ville, de la gare).
Amoureux de loft, d'atelier , créateurs d'espaces, ce lieu vous permettra d'exprimer toute votre créativité, dans un secteur calme de St Yrieix.
Il est situé sur un terrain de 405 m2 et se compose d'une maison d'environ 64 m2 avec une hauteur de 4m, partiellement aménagé, avec un coin nuit sous combles, une petite salle de bains. Une grande baie vitrée donnant sur la cour. Mitoyen sur un angle, un autre bâtiment avec un studio, coin nuit en mezzanine, espace salle de bains douche, wc séparés. Un hangar attenant de 29 m2 doublé en parpaing, non accessible de l'extérieur, hauteur de 7m.
De nombreux travaux sont à prévoir afin de réhabiliter ce lieu mais le jeu en vaudra la chandelle!
Je vous invite à visiter ce bien rapidement afin de vous faire votre propre idée.
Visites possibles le week-end sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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